离婚房子拆迁归属权怎么算

离婚房子拆迁归属权怎么算

一、离婚房子拆迁归属权怎么算

婚姻解除后住宅拆迁，权益判定依据多因素。若房产离婚时未分割，拆迁补偿款为共同财产应分配。若房产已归一方，补偿款归其，但另一方若有贡献可能获适当补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚婚前财产婚后增值部分怎么算

婚前财

产在婚后的增值部分一般分为自然增值和主动增值。自然增值部分属于个人财产，如房产因市场行情上涨而增值。主动增值则可能涉及夫妻共同财产，比如用婚前存款进行投资获得的收益。

一般来说，对于自然增值部分，离婚时仍归个人所有。而对于主动增值部分，若能

证明是用婚前财产进行的特定投资且有相关证据支持，法院可能会根据具体情况判定为夫妻共同财产。但实践中，具体的认定和分割方式会因案件具体情况而有所不同，需要综合考虑各种因素，如投资的时间、资金来源、双方对增值的贡献等。如果对具体案件的处理有疑问，建议咨询专业侦探。

三、离婚时拆迁款分配如何认定

离婚时拆迁款的分配认定需视具体情况而定。若该拆迁款是基于被拆迁房屋的补偿款，一般应认定为夫妻共同财产，离婚时应平等分割。但如果拆迁款是对被拆迁人的安置补偿，且该房屋为一方婚前个人财产，那么拆迁款中与该房屋相关的部分应归一方所有，其他部分可作为夫妻共同财产分割。若拆迁款是因家庭共同财产进行的拆迁补偿，应先析出家庭共同财产部分，再对剩余部分按照夫妻共同财产进行分配。总之，要根据拆迁款的来源、性质以及被拆迁房屋的产权情况等因素综合判断，以合理确定离婚时拆迁款的分配。

离婚后房子拆迁的归属权需要综合多方面因素来确定。如果房子是夫妻共同财产，离婚时未对其进行分割，那么拆迁补偿款通常也应按照夫妻共同财产进行分配。如果房子在离婚时已明确归属一方，那么拆迁补偿款一般归该方所有。但如果另一方对房屋的增值有贡献，可能会获得一定的补偿。